Charmante Eigentumswohnung mit Blick auf den Schloßberg

Der staatlich anerkannte Erholungsort Pegnitz ist das östliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz. Die Freizeit- und Einkaufsstadt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt inmitten unberührter Natur von mal lieblicher, mal herber Schönheit. Einen herrlichen Rundblick über die liebenswerte Stadt mit ihren Ortsteilen und Weilern versprechen die Aussichtstürme auf dem Kleinen Kulm (626 m) und dem Schloßberg (544 m). Idyllisch eingebettet in den malerischen Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst, ist Pegnitz der Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen zu bizarren Felsen, geheimnisvollen Höhlen und romantischen Tälern. Schon in der Stadt befindet sich eine typische Jura-Formation: auf dem spannenden Wasser-Lehrpfad, vorbei an Pegnitzquelle und Zaußenmühle, erreicht man den rätselhaften Wasserberg mit dem Karstwunder. Einen wohltuenden Aktivurlaub verheißen sportliche Radtouren, gesellige Wanderungen - zum Beispiel auf dem Bierquellenweg oder dem Bienenlehrpfad - reizvolle Langlauf-Runden durch eine verzauberte Winterlandschaft, das winter-betriebene Eisstadion und das Ganzjahresbad CabrioSol mit PowerLight-Rutsche, Sprungturm, Saunawelt und Cabrio-Dach.
Altehrwürdige Bürger- und Handwerkerhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert formen das Stadtzentrum. Versteckte Burgruinen in den Wäldern und schmucke Schlösser in den Ortsteilen zeugen von den alten Zeiten. Wer mehr über die Vergangenheit erfahren möchte, kann durch die interaktive Multimedia-Ausstellung im Altenstädter Schloss streifen. Bekannte Autoren, erfolgreiche Kabarettisten, junge Rockbands, stimmgewaltige Kirchenchöre, virtuose Solisten, namhafte Orchester und heimische Mundarttheater bereichern unser Kulturleben. Höhepunkte sind die Pegnitzer Sommerkonzerte, die Veranstaltungsreihe „Kultur im Schloss“, die Pegnitzer WortSpiele, das Pegnitzer Brettl, das Waldstockfestival und die Gastspiele des Fränkischen Theatersommers.

Die fünfte Jahreszeit
Zum Feiern findet sich immer eine Gelegenheit: Maibäume, Osterbrunnen, Kerwas und das große Kinderfest am Gregorientag. Einmalig ist jedoch die fünfte Jahreszeit von April bis Juni, „Flinderer“ genannt. Abwechselnd schenken die Wirtsleute das stärkere Flindererbier aus und servieren deftige Hausmacher-Brotzeiten.

Sehenswürdigkeiten
Mittelalterliches Rathaus (1347), Zaussenmühle (1450), Pegnitzquelle, Schloßberg mit Aussichtsturm, Wasserberg mit Karstwunder.

Wintersport
Eisstadion Pegnitz
Rodelhang Bodendorf

Klettern
In der Umgebung von Pegnitz gibt es eine Vielzahl von Kletterfelsen.

Freizeit
Ein touristisches Highlight in der Stadt Pegnitz ist das Cabriosol, ein architektonisch schön gestaltetes Schwimmbad mit einer komfortablen Sauna.

Bildungseinrichtungen/Schulen:
Grundschule
Christian-Sammet-Mittelschule (teilgebunde Ganztagsschule, Mittlere-Reife Zug, Schwerpunkt Musik)
Realschule Pegnitz
Gymnasium Pegnitz
Dr.-Dittrich-Förderschule
Volkshochschule Pegnitz
Kleinkinderbetreuung:
Fünf Kindergärten und zwei Kinderkrippen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Pegnitz bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights der Wohnung:

• Einbauküche mit kleinem Arbeitsplatz: Funktional und gemütlich
– ideal auch fürs Homeoffice oder als Frühstücksecke.
• Helles Wohnzimmer mit Balkon: Der großzügige Wohnbereich
öffnet sich zum Balkon mit traumhaftem
Ausblick auf den Schloßberg – perfekt zum Entspannen.
• Zusätzliches Zimmer: Optimal nutzbar als Kinderzimmer,
Gästezimmer oder Büro.
• Geräumiges Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein
großes Bett und einen Kleiderschrank.
• Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche,
Waschbecken, WC und einem praktischen
Waschmaschinenanschluss.
• Garage und Kellerraum inklusive: Für zusätzlichen Stauraum und
sicheres Parken.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die schöne Aussicht und die angenehme Wohnlage.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Der nahegelegene Schloßberg lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

- Einbauküche mit kleinem Arbeitsplatz
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Zimmer
- Einzelgarage mit Parkmöglichkeit davor
- Kellerabteil