95488 Eckersdorf

Kaufpreis
120.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Bayreuth

Ansprechpartner

Markus Friesner
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,2 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Portal-Objekt-Nr.
W7138401
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010607

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Eckersdorf


Eckersdorf ist trotz seiner Stadtnähe zur Festspielstadt Bayreuth ein ausgesprochener Geheimtipp für ruhe- und erholungssuchende Urlauber. Nur wenige Autominuten sind es in westlicher Richtung in die Fränkische Schweiz. Eine kurze Autofahrt in östlicher Richtung erschließt den Naturpark Fichtelgebirge. Eckersdorf und die angegliederten Ortsteile sind ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen inmitten ausgedehnter Wälder, durch Täler und Schluchten, vorbei an romantischen Felspartien.

Die Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit M-Zweig, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie, herrlicher Park mit Schloss und Hotel Fantaisie.

Es besteht eine sehr gute und kurze Verkehrsanbindung nach Bayreuth ca. 6 KM über eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnanschluss-Stelle der A 9 Bayreuth Süd erreichen Sie ebenfalls in ca. 8 Km Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf
mit sonniger Loggia
Kellerabteil vorhanden

aktuell vermietet - Jahreskaltmiete 4.560 EUR

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ideale Lage: ruhig und dennoch zentral in Eckersdorf.
Die südlich ausgerichtete Loggia lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete
von 4.560 EUR

Anbieter dieses Objekts

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Luitpoldplatz 11
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