2-Zimmer-Neubauwohnung - Erstbezug, Balkon, Küche, Carport, Wallbox, Aufzug, Lüftung, PV Anlage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Leimhüll 36
96114 Hirschaid

Diese hochwertig 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus in Hirschaid Leimhüll. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine offene eingebaute Wohnküche mit Kochinsel und Muldenlüfter, einen großzügigen Balkon sowie zahlreiche Extras wie Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung, ein Carport mit Wallbox und vieles mehr.

- Neubau – Erstbezug
- Offene eingebaute Wohnküche mit Kochinsel
- Balkon mit Milchglasgeländer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) direkt am Haus
- Wallbox für E-Auto
- Fahrrad- & Müllunterstand
- Eigener Abstellraum im Keller (ca. 6 m²)
- Waschraum mit eigenen Anschlüssen
- Satellitenanschluss & Glasfaser Internet verfügbar
- KFW 40 QNG & Ökobilanz Plus zertifiziert
- Angenehme Ruhe durch dreifach verglaste Fenster & massive Bauweise
- Sicheres Wohngefühl durch Gegensprechanlage und abschließbareren Keller
- Barriere Ready zertifiziert

Zzgl. zur Kaltmiete kommen die Kosten der Einbauküche (70,- €), das Carport mit Wallbox (35,- €) und den Stellplatz (35,- €) pro Monat dazu

Schreib mir gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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