Einfamilienhaus in Obererthal

97762 Hammelburg

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
474,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Bad Kissingen

Ansprechpartner

Marina Ludewig
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
474,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561811
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010436
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
266,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Hammelburger Stadtteil Obererthal.
Alles Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Hammelburg oder Oberthulba vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Hammelburger Stadtteil Obererthal.
In den 1970er Jahren erfolgte ein Anbau und das Dachgeschoss wurde 1994 durch den Einbau von Dachgauben erweitert, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.

Das Haus steht auf einem 460 m² großen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und ist unterkellert. Die Terrasse sowie ein Freisitz laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Dieses Zuhause vereint den Charme vergangener Zeiten mit praktischen Erweiterungen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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