Modernisierte Dachgeschosswohnung im ruhigen 3-Parteien-Haus in Gablingen

Die Wohnung befindet sich in Gablingen in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Augsburg sowie die gute Anbindung an die B17 und A8 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3- Pateiein- Haus in angenehmer Wohnlage von Gablingen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine ruhige Hausgemeinschaft legen.

Auf 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige und gut geschnittene Räume mit einer freundlichen Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurden die Fenster, Bodenbeläge sowie das Badezimmer modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand präsentiert.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung, der als halbes Zimmer ausgewiesen ist und wertvollen Stauraum bietet.
Ein großer Kellerraum mit ca. 12 m² sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine kleine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.

Garten, Keller

Bemerkungen:
•76 m² Wohnfläche
•2,5 Zimmer
•Modernisierung von Fenstern, Böden und Bad im Jahr 2019
•Tageslichtbad mit Dusche
•Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
•Großer Kellerraum (ca. 12 m²)
•Kleine Gemeinschaftswaschküche
•Carport-Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, vorzugsweise eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar. Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts und der kleinen Hausgemeinschaft besonders für 1 bis 2 Erwachsene geeignet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und der Anzahl der einziehenden Personen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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