EIN HAUS ZUM VERLIEBEN!

Ruhiges Wohnen, naturnahes Umfeld, sehr gute Erreichbarkeit von Augsburg und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Bobingen wartet dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf Menschen, die Raum und Rückzug schätzen. Auf 170 m² Wohnfläche und rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. ausgebautem Keller (ca. 70 m²) genießen Familien, Paare oder Homeoffice-Fans viel Platz. Das großzügige Grundstück mit 1.744 m² lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen am Gartenofen ein. Kaminwärme im Wohnzimmer, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller sorgen für Wellness daheim. Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage, Solar und Elektrik (2021) und moderne Bäder runden das Angebot ab. Massive Doppelgarage plus zwei Stellplätze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche

- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung

- modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage

- Sauna und Dampfbad im Keller, regelmäßig gewartet

- Solar + Elektrik aus dem Jahr 2021

- Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten

- modernisierte Bäder und Innenausbau

- eigener Fitnessberiech im Keller

- ausgebauter Keller mit ca. 70 m², wodurch sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von rund 220 m² ergibt

- massive Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***