Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

91616 Neusitz

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Martina Kraft


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
15.07.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7195219
Anbieter-Objekt-Nr.
369442
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Neusitz liegt 4 km von Rothenburg o. Tauber entfernt. Im Umkreis sind mehrere Kindergärten, alle Schulformen, Klinik, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kino, Theater etc.Neusitz ist ein gutbürgerliches Siedlungsgebiet direkt vor den Toren der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Rothenburg ob der Tauber. Das 8 Familienhaus wurde seit 2018 komplett saniert und durch renoviert. Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch. Natürlich ist auch Öl teurer geworden aber es ist immer verfügbar - das ist entscheidend. Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten. Langjähriger, ruhiger Mietermix.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist 2020 saniert worden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer ist Parkett verlegt, ein Schlafzimmer Vinyl farblich passend, in dem Bad und WC Fliesen/ Mosaik an den Wänden und Granitboden auf dem Fußboden, ebenso wie in der Küche.
Glasduschabtrennung im Bad, sowie Unterschrank unter dem Becken plus Einzelschrank (fehlen auf Foto). Einbauschrank in der Diele. In der Diele ist auch noch Platz für eine weiteren Einbauschrank, ebenso wie in den Schlafzimmern.
Die Küche verfügt über Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und viel Stauraum und Ablageflächen plus einzelner Geschirrschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Martina Kraft
Thürnhofen 52
91555 Feuchtwangen
Mail: kraft-feuchtwangen@t-online.de

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Alle Angaben ohne Gewähr.