NATURNAH WOHNEN – MIT WEITBLICK IN DIE ZUKUNFT

91575 Windsbach

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
91,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
247,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1918
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,00 m²
Grundstücksgröße
247,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9123771
Anbieter-Objekt-Nr.
313939
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1918

Lagebeschreibung

ruhig, naturnah

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Veitsaurach verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet es eine interessante Alternative für Paare und kleine Familien, die ein eigenes Haus in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen. Die Raumaufteilung ermöglicht persönliche Rückzugsbereiche ebenso wie die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das ca. 247 m² große Grundstück ist ideal für Menschen, die ihre Freizeit lieber genießen als mit aufwendiger Gartenpflege verbringen möchten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Auszeiten ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Wärmepumpe aus 2024

- Anschluss für eine spätere Photovoltaikanlage vorverlegt

- vorhandener Glasfaseranschluss für schnelles Internet

- Fenster, Heizkörper und Bäder bei der Modernisierung 2024/2025 erneuert

- fünf flexibel nutzbare Zimmer auf zwei Wohnebenen

- ca. 145 m² zusätzliche Nutzfläche

- Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne

- eigener Grundwasserbrunnen auf dem Grundstück

- Garage und zwei Außenstellplätze

- kurzfristig verfügbar

- und, und, und ...


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