91732 Merkendorf

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
136,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
771,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
771,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8811787
Anbieter-Objekt-Nr.
351609
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet im Neubaugebiet der Stadt Merkendorf eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Über die Alu-Hauseingangstür mit Glaselement eröffnet sich der Eingangsbereich mit einer separate Garderobe, in der Schuhe, Jacken, Kinderwagen, etc. abgestellt werden können. Über den Flur gelangt man zum einen in das Gäste-WC und zum anderen in den Technikraum. Der große Wohn-, Koch und Essbereich bietet viel Platz für die gemeinsamen Stunden mit der Familie. Zudem bietet die 7 Meter lange Fensterfront Blick in den Garten und ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Familienbad beinhaltet eine ebenerdige Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken. Genügend Strauraum bietet der Dachboden. Im Grundstück ist eine 8.000 Liter Zisterne zur Gartenbewässerung in den Boden eingelassen. Die Aussicht des Gartens ist unverbaut.

Ausstattung

Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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