Gewerbefläche (EG) 300 m² in Best-Lage am Stadtplatz von Neuötting zu vermieten!

Neuötting, die 1000-jährige Handelsstadt am Inn liegt zentral im Landkreis Altötting und ist als Einkaufsstadt mit Einzugsgebiet der Landkreise Mühldorf und Rottal Inn bekannt und beliebt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ludwigstraße 113
84524 Neuötting

Grundsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit jahrhundertelanger Tradition und in 4. Generation im Besitz der Familie Schneider.
Von einer Brauerei zu einem Gasthof mit eigener Metzgerei und Fremdenzimmern bis hin zu einem Lichtspielhaus fanden zudem ein Lebensmittelladen, Drogeriemarkt, Optiker und Bekleidungsgeschäft ihr Zuhause in den Mauern des stattlichen dreigeschossigen Baus im historischen Stadtzentrum von Neuötting. Die 1-A-Lage ist für sämtliche Branchen ein Gewinn. Als einzig von der Rückseite zu belieferndes Geschäftshaus ist die zu vermietende Gewerbefläche deshalb auch für Lebensmittelgeschäfte o. Ä. mit einem hohen Umschlagsvolumen prädestiniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Kernsanierung der Geschäftsräume im Erdgeschoss wird im Sommer 2024 abgeschlossen. Wünsche bezüglich der Ausstattung der Geschäftsräume (Bodenbeläge, Beleuchtung
etc.) können deshalb noch vollumfänglich berücksichtigt werden!
Die Gewerbefläche wird an die Zentralheizung angeschlossen, eine Klimatisierung ist möglich.
Das Haus wird zeitgemäß energieeffizient saniert und modernisiert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Frischer Wind in frischen Räumen!
Setzen Sie Ihre Segel mit uns in eine erfolgreiche geschäftliche Zukunft!