Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Lalling

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Jägerhölzlstraße 17 in Lalling, im schönen Bayerischen Wald. Die Gemeinde Lalling gehört zum Landkreis Deggendorf und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Restaurants befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterführende Infrastruktur finden sich in Deggendorf (ca. 15 Fahrminuten) oder Hengersberg (ca. 10 Fahrminuten).

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B533 sowie die Autobahn A3 sind Städte wie Deggendorf, Passau oder Regensburg schnell erreichbar.

Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von der idyllischen Umgebung: Wander- und Radwege, das Lallinger Freizeitzentrum sowie zahlreiche Ausflugsziele im Bayerischen Wald bieten Abwechslung und Erholung direkt vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Jägerhölzlstraße 17
94551 Lalling

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Jägerhölzlstraße 17 in Lalling. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und einen praktischen Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche ist separat abgetrennt und verfügt über eine moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank und Spülmaschine), welche vom Vormieter für 200,00€ abgelöst werden kann.

Das Badezimmer ist zeitgemäß mit großformatigen Fliesen, einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die jeweils für 50 € monatlich angemietet werden müssen.

Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
* Vinylboden
* Kellerraum
* Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche (ohne Kühlschrank und Spülmaschine)
* Zwei Außenstellplätze

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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