Schöne Landvilla, 7 Zimmer in Rommelsried / Biburg provisionsfrei

Das Landhaus liegt im Naturpark "Westliche Wälder", etwa 12km vom Stadtzentrum Augsburg entfernt, in Rommelsried, wenige Kilometer von Biburg.
In drei Minuten ist man an der Bushaltestelle, dort fährt die Buslinie 507, der Schulbus zur Grundschule, Busse zum Schulzentrum/Realschule Zusmarshausen und Gymnasium Diedorf.
Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Erholungs- und Sportmöglichkeiten (z.B. Waldspielplatz Föhrenberg) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im nahen Umkreis.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die lichtdurchflutete Landvilla zeichnet sich durch eine helle, luftige Bauweise aus. Gleich hinter der Haustür betreten Sie das großflächige, helle Atrium, von dem man im Erdgeschoss in das Wohnzimmer, Küche, Musikzimmer und Gästetoilette gehen kann. Eine breite Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo das Schlafzimmer, Bad, zwei Kinderzimmer und das Fremdenzimmer liegen. Im Keller befindet sich die Sauna, Werkstatt, Waschraum, ein Vorratsraum und die Öl-Zentralheizung.
Die große Küche mit angeschlossener Speisekammer grenzt direkt an das Esszimmer an, von dort hat man durch eine zweiflüglige Schiebetür Zugang zum Wohnzimmer. Hier ist ein dekorativer Kachelofen eingebaut, der in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme spendet. Durch die Südausrichtung und bodentiefe Fenster haben Sie hier den ganzen Tag Sonnenlicht und können den Ausblick auf den schön angelegten Garten genießen.
Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum beheizbaren Wintergarten, zur Terrasse und einem Freisitz auf der Westseite.
Im Obergeschoss haben Sie von der Gallerie einen Blick auf das Atrium und können bequem das Schlafzimmer, Bad, die Kinderzimmer und das Fremdenzimmer erreichen. Alle Zimmer haben einen großzügigen Zuschnitt, so dass Sie und Ihre Kinder ihre eigenen Räume genießen können.
Das große, helle Badezimmer besitzt eine bequeme Eckbadewanne, eine Vollglas Dusche und einen großzügigen Waschtisch. Neben dem Handtuchheizkörper sorgt wie fast im ganzen Haus hier die Fußbodenheizung für behagliche Wäre. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das Fremdenzimmer liegt daneben über der Garage.

Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Herd, Dampfgarer, Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank,
Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer 1 Schlafzimmer und Fremdenzimmer),
Kachelofen,
Sauna,
beheizbarer Wintergarten,
Fliesen im Erdgeschoss,
Korkboden im Obergeschoss,
Garage, Stellplatz

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ohne Makler.
Bei Interesse können Sie nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Email-Adresse den Kaufpreis und weitere Information, Bilder Videos etc. erhalten.