95326 Kulmbach

Kaufpreis
189.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,71 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereibarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7069853
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010651
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

helle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage

- Balkon
- Garage

- Baujahr ca. 1972

- ca. 81,71 m² Wohnfläche

3,5-Zimmer-Küche-Bad

* großes Wohnzimmer mit Balkonausgang
* Küche
* kleines Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* großzügige Diele
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC


- Kellerraum
- Dachbodenanteil

- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststofffenster


Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen. Beste Lage.

Aufgrund der bevorzugten Lage und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Aufgrund des Baujahres sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.

Anbieter dieses Objekts

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Fritz-Hornschuch-Str. 10
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