Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - ohne Provision!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen und erstreckt sich über 2 Etagen mit teilweiser Unterkellerung. Es verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine überdachte Terrasse, einen Balkon und einen Anbau, der früher als Schlachthaus genutzt wurde. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen. Das Baujahr ist nicht bekannt, aber wird auf die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts datiert. Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen wurden wahrscheinlich um 1962/63 durchgeführt.

Die Grundrissgestaltung beinhaltet teilweise Durchgangszimmer oder gefangene Räume, sowie niedrige Raumhöhen (zum Beispiel ca. 2,18 m im Erdgeschoss und 2,36 m im Obergeschoss). Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die Baujahr 1976 ist und deren Brenner 1998 erneuert wurde. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Teils sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, ebenso wie Instandhaltungsmaßnahmen und Restarbeiten. Die Umnutzung der ehemaligen Metzgerei-Räume im Erdgeschoss zu Wohnräumen erfolgte wahrscheinlich ohne die erforderliche baubehördliche Genehmigung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 344.000,00 EUR.

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