„Frühlingserwachen“

Dieses Objekt befindet sich in Forsthart. Dieser Ortsteil, der 4 Kilometer südwestlich von Künzing liegt, bietet eine traumhafte und unverbaute Aussicht in den Bayerischen Wald. Ein Kindergarten und ein Freibad sind vor Ort, zahlreiche weitere Einrichtungen findet man dann direkt in Künzing vor. Die Gemeinde zählt zu den ältesten Orten Niederbayerns. Verkehrstechnisch ist Künzing gut erschlossen, die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert.

Entfernungen:
Fachhochschulstadt Deggendorf ca. 30 km
Passau ca. 38 km
Bad Füssing ca. 53 km
Flughafen München ca. 120 km
Salzburg ca. 120 km

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ärmel hoch und los!

„Frühlingserwachen“

Hier verbirgt sich ein ganz tolles Objekt in ruhiger und eingewachsener Wohnlage und Sie erwecken das Potenzial!

Die Grundstücksfläche umfasst 1.134 m² und bietet einen tollen Garten, den Sie von der Sonnenterrasse aus genießen können. Gartenfans, Tierfreunde und Ihre Kids kommen hier voll und ganz auf Ihre Kosten und können sich an der frischen Luft ausleben.

Das Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver und großzügiger Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich clever auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Wohnbereich teilt sich in Wohnzimmer, mit gemütlichen Kachelofen und direkten Zugang zur Terrasse, und einem Essbereich mit integrierter Küche auf. Da sich im Erdgeschoss auch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Badezimmer befinden, ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Speicherzimmern auch noch weitere Zimmer, die Sie für Wohnzwecke verwenden können, zur freien Verfügung.

Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem weiteren Badezimmer, sowie 2 größeren Hobbyzimmern mit guter Belichtung ausgestattet. Somit ist eine Hälfte des Kellers nicht nur als klassischer Keller, sondern auch als Souterrainwohnung zu sehen.
Egal ob Bastler, Handwerker, Musiker oder Sportler, jeder findet sein eigenes Zimmer für sein Hobby.

Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 160 m². Dazu zählt nicht nur der Gerätekeller unter der Garage, sondern auch die Einzelgarage für Ihr Auto, Fahrrad und Co..

Helle und freundliche Zimmer, großzügig und modern geschnitten, die Ausgangssituation ist sehr vielversprechend. Den Feinschliff können Sie nach Ihren Zielen und Wünschen gestalten und verwirklichen.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über Ihren Anruf!