Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung | Balkon | Aufzug & TG in Krumbach (W7)

Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach
Neubau Erstbezug: Burgauer Straße 18a in Krumbach

Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.

Burgauer Straße 18a
86381 Krumbach

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt DuoLiving vereint kompakte Effizienz mit hochwertigem Wohnkomfort. Ca. 62 m² Wohnfläche, sonniger Balkon und Aufzug direkt aus der Tiefgarage – ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.

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Kompakt. Hochwertig. Zukunftssicher.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler.


Ihre Vorteile auf einen Blick

- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Energieeffiziente Neubauweise
- Erstbezug


Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung: 265.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 27.000 €

Eine solide Investition in Qualität und langfristigen Werterhalt.


Informationen

- Baujahr: 2024
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
- Zustand: Neubau
- Objektart: Obergeschoss
- Adresse: Burgauer Straße 18a, Krumbach


Details

- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug: Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1

Auch für Kapitalanleger interessant

Die kompakte Wohnungsgröße, die gefragte Lage in Krumbach sowie die moderne Ausstattung machen diese Einheit besonders attraktiv für eine nachhaltige Vermietung.

Alle Wohneinheiten zum Kauf finden Sie online auf unserer Website bendl.de/duoliving

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

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Kontakt:
Ulrike Kindermann
Kaufmännische Bauabwicklung
+49 8221 9009-40

Mo-Do 07.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr

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