Grund & Boden in Krumbach-Edenhausen
86381 Krumbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Ansprechpartner
Bernd Maisch
Marktplatz 2
86381 Krumbach (Schwaben)
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich unweit des südlichen Ortsrandes von Edenhausen, einem Ortsteil der Stadt Krumbach, und ist von Westen (Süden/Norden) sehr gut befahrbar.
Edenhausen selbst ist unmittelbar an der B300 gelegen und bietet damit schnelle Wege Richtung Augsburg/Memmingen, bzw. Günzburg/Mindelheim.
Die beiden Städte Krumbach und Thannhausen sind mit dem Auto in sehr kurzer Fahrzeit erreichbar und liegen im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg – Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluss zur A 7 Ulm - Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluss zur A 8 München - Stuttgart in 25 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
***Zukunftsinvestition***
Landwirtschaftsfläche im Außenbereich von Edenhausen
circa 8.790 m² mit guter Erschließung über befestigte Feldwege
rechteckähnlicher Zuschnitt - ebene Lage nahe der südlichen Ortsgrenze
Ausstattung
#ideal zu bewirtschaftendes Grundstück
#derzeitige Nutzung - Grünland
#aktuell verpachtet
#Pachtzins € 200/Jahr (ohne Pachtvertrag)
#Flurnummer 197 mit 6.730 m² - Ertragsmesszahl 3177
#Flurnummer 193 mit 2.050 m² - Ertragsmesszahl 984
Sonstige Angaben
Immobilienkauf- und Verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
anfallende Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Bernd Maisch
Marktplatz 2
86381 Krumbach (Schwaben)
Alle Angaben ohne Gewähr.