Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Kreuth (Scharling)

Das Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Tegernseer Tal ein Rückzugsort für Menschen die Natur und Privatsphäre schätzen. Die Lage verbindet Abgeschiedenheit und die Nähe zum Tegernsee in wenigen Minuten. Die Lebensqualität mit feiner Gastronomie und außergewöhnlicher Lebensqualität sind bekannt.Segeln,Golf,Wellnessangebote,Loipen in der Nähe,Skilift,Bergwandern, Biketouren alles in unmittelbarer Nähe.Die idyllische Landschaft von Bergpanoramen,Wiesen und klarer Luft bietet eine wunderbare Atmosphäre.Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Tegernseer Tal erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus in traditioneller alpenländischer Architektur.Hochwertige Materialien, viel Platz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen,die Ruhe,Natur und Wohnqualität schätzen.Mit rund 225 qm Wohnfläche auf einem 680 qm Grundstück verfügt das Haus über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten.Dadurch eignet es sich als Mehrgenerationenhaus,für Familien mit erwachsenen Kindern oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bzw.Gästebereich.Die großzügigen Terrassen und der liebevoll angelegte Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die traditionelle Holzfassade verleiht dem Haus einen unverwechselbaren oberbayerischen Charakter während die gepflegte Ausstattung ein sofortiges Einziehen ermöglicht.Auf zwei Etagen inklusive einem vollunterkellerten Bereich bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
225 qm Wohnfläche,7 Zimmer,5 Schlafzimmer 4 Bäder: 3 Duschen 1 Badewanne ,2 hochwertige Küchen 2 seperate Wohneinheiten,getrennte Stromzählung,Eichenholzböden,Fliesen,1 Kachelofen,1 Holzofen/Herd,2 Gäste WCs,Vollunterkellert,680 qm Grundstück, 2 Balkone Ost und West,Große Terrasse Garten,Gartenhaus.Baujahr 2017 neuwertig.
Heizart:Holz-Pelletheizung Solar, Fußbodenheizung,Doppelgänger und 3 Stellplätze.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.