Pflegeappartements und Betreutes Wohnen im St. Benediktus
93444 Kötzting
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Cham
Ansprechpartner
Jennifer Schmid
Further Str. 1
93413 Cham
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Seniorenresidenz St. Benediktus
Jetzt clever investieren!
Die U-förmig angelegte Seniorenresidenz mit 4 Etagen aus dem Baujahr 1996 verfügt insgesamt über 93 Pflegeappartements, sowie 24 seniorengerechte Wohnungen mit 1 bis 2,5 Zimmer, die für betreutes Wohnen bereitstehen.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich neben der Kapelle noch ein Kindergarten mit zwei Gruppen.
Gute Gründe für eine Investition:
- ca. 4% Bruttoanfangsrendite - sofortige monatliche Mieteinnahmen mit einer Wertsicherungsvereinbarung
- Inflationsschutz durch Indexmiete
- Absicherung der Familie dank bevorzugtem Belegungsrecht
- Wertentwicklung und steuerliche Vorteile
- Bereits nach 10 Jahren steuerfreier Verkaufserlös möglich
- Sachwertanlage mit direktem Gebrauchsnutzen
- Intelligente Altersvorsorge und optimale Verrentung von freiem Kapital
- Demografische Entwicklung - Kontinuierliches Wachstum der pflegebedürftigen Bevölkerung
- Langjähriger Mietvertrag - Der Vertrag mit dem Betriebsträger ist auf über 20 Jahre abgeschlossen + Verlängerungsoption
- Laufender Betrieb - Das Haus wurde 1997 eröffnet und ist seitdem durchgängig in Betrieb
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jennifer Schmid
Further Str. 1
93413 Cham
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