Anmietung für 2 Jahre: Modernes Einfamilienhaus an der Bebauungsgrenze in Kösching
85092 Kösching
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt direkt an der Bebauungsgrenze in Kösching. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einen Arzt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wird befristet für 2 Jahre und möbliert vermietet.
Auf ca. 217 m² bietet die Immobilie aus dem Jahr 2018 hochwertige Materialien und absoluten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Garderobe zum Gäste-WC und direkt zur Doppelgarage. Der Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet, wobei die Möglichkeit besteht, das Wohnzimmer durch eine große weiße Schiebetüre abzutrennen.
Die bodentiefe Verglasung im Ess- und Wohnbereich vermittelt das Gefühl, im Freien zu sitzen. Auch die funktionale Küche mit ihren auf den Wohn-/Essbereich abgestimmten Materialien ist gut durchdacht: hinter einer der Schranktüren befindet sich ein Vorratsraum mit ca. 6,7 m².
Über eine weitere Schiebetür ist der Elternbereich mit Flur, Schlafzimmer und Badezimmer inklusive Sauna vom Esszimmer abgetrennt.
Das Obergeschoss ist in 3 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche unterteilt. Von jedem der Kinderzimmer genießt man einen wunderschönen Weitblick über Felder und Wiesen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum, sowie ein Abstellraum.
Der zeitlos angelegte Garten mit Pool rundet den positiven Gesamteindruck ab. Auf den verschiedenen Terrassen hat man bei jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonnenstunden voll auszukosten.
Ausstattung
- Wasserenthärtungsanlage
- Pool mit Solarabdeckung und Gegenstromanlage
- Luftwärmepumpe mit Poolheizungssteuerung
- Elektrische Raffstores mit Zeitsteuerung
- Photovoltaik- Anlage (9,9 kW mit 5 kWh Speicher)
- Holz-Alufenster
- Schreinertüren teilw. raumhoch
- Integrierte Sauna im Elternbad
- zentrale Lüftungsanlage
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.