Wohnhaus mit Schwimmhalle und Betriebsgebäude - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1-stöckiges Wohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 600 m² und einer Nutzfläche von 180 m², sowie einer Schwimmhalle (170 m² Nutzfläche) inklusive WC und 2 Duschen. Zusätzlich gibt es ein Betriebsgebäude, welches 1- bis 2-stöckig ist, teilunterkellert, mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Nutzfläche von 657 m². Baujahr 1981 für das Betriebsgebäude und 1984 für das Wohnhaus. Des Weiteren ist ein ½ Anteil an Verkehrsfläche (384 m²) vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, separates WC, Weinkeller, Weinstube, Gymnastikraum, 2 Saunaräume, Heizungsraum, 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flure, Galerie, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, 2 Bäder, Küche, Stube. Das Betriebsgebäude verfügt im Erdgeschoss über Lagerfläche, Büroräume, WC-Anlage und im Obergeschoss über 2 Flure, Garderobe, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht gestattet; das Wohngebäude darf ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 958.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 670.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.