3-Zimmer Wohnung in Kochel am See am Jochberg

82431 Kochel a. See, Alte Straße 42

Kaltmiete
1.290,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Armin Ridzewski


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.290,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7213743
Anbieter-Objekt-Nr.
376133
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Der ruhige, naturnahe Standort der Wohnung, am Fuße der Berge und in Laufweite des Kochelsees lädt zum Wandern, Spazierengehen und Erholen ein. Gleichzeitig ist der Ortskern zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die DB und die Nähe zur A95 ebenfalls gegeben. Und nicht zu vergessen: den Kesselberg rauf, ist man im Handumdrehen am wunderschönen Walchensee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Straße 42
82431 Kochel a. See

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines hübschen Hauses im ruhigen Hinterhof. Die Wohnung ist hell und dank der drei großzügigen Zimmern sehr gut geschnitten.

Ein Highlight ist der große Balkon, der sich über eine Längsseite der Wohnung erstreckt. Ein Zugang zu diesem befindet sich in der Küche und einem der Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen kleinen aber charmanten runden Balkon im Wohnzimmer. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über alles, was man braucht. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Mit den zur Wohnung gehörigen zwei Stellplätzen, einer davon überdacht, finden Sie immer einen Parkplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der bestehende Mietvertrag endet zum 1.8.
Die derzeitigen Mieter können nach Absprache die Wohnung bereits früher räumen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.