Erstbezug nach Sanierung

In nur 9 Minuten zu Fuß zum Bahnhof. Das Haus steht zentral in Klingenberg in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in zweiter Reihe.
Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Bank sind in wenigen Schritten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Stock und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist frisch renoviert, das neu sanierte Bad ist modern und barrierefrei ausgestattet. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer sind geräumig. Beim Blick durch die Fenster kann man sich an der Klingenburg, dem Odenwald und den Weinbergen über Klingenberg erfreuen. Die vorhandene Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz direkt vor der Haustür. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung:
Parkettboden, Holz-Aluminium-Fenster wurden 2025 dreifach verglast. Die moderne Gasbrennwert-Heizung wurde 2024 eingebaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Neues, modernes, möbliertes Bad mit ebenerdiger Regendusche.
Die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Am Stellplatz befindet sich die Möglichkeit ein E-Auto zu laden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!