*** Herrschaftliche Altbauwohnung mit großer Terrasse und Garten ***

63911 Klingenberg a. Main

Kaltmiete
1.480,00 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von KN


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.480,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7147329
Anbieter-Objekt-Nr.
354672
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
167 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der schönen Rotwein Stadt Klingenberg am Main/Trennfurt - zwischen Spessart und Odenwald.
Fußläufig von der Wohnung entfernt, befindet sich der Bahnhof, eine Bäckerei, verschiedene Ärzte, Physiotherapeuten und das Klingenberger Mainschwimmbad, u.w. Sehr gute Verkehrsanbindung B469 Aschaffenburg-Miltenberg und A3 Würzburg-Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

* Das Beste in Kürze *

Sehr schöne Altbauwohnung in einem
Haus mit Geschichte
Großzügige Raumaufteilung
Große Terrasse mit Weinbergsblick
Parkettböden
Hohe Decken mit Stuck
Neu renoviert
Gäste Wc
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Wohnen und Arbeiten ist hier möglich
Neue Heizung mit Solaranlage
Fahrradkeller
Großer, idyllischer Garten
Außenstellplatz

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese attraktive Altbauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern, nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste WC. Besonders vorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den schönen Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Außenstellplatz.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.