Attraktive 2-Zi-Wohnung in Kitzingen ab 15.10.25 -

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Kitzingen.

Bahnhof in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar, somit sehr gute Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel möglich

Innenstadt in ca. 8 Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Umgebung

Damit ist die Wohnung besonders ideal für Pendler, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedrich-Ebert-Straße 13
97318 Kitzingen

Ab dem 15. Oktober 2025 steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Terrasse vor der Haustüre und eine angenehme Raumaufteilung.

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer, Hochparterre

Terrasse

Fenster im Badezimmer

Helle Räume, angenehme Wohnatmosphäre

Kaltmiete: 600€ exkl. Strom/Gas
NK: ca. 55€

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung (vor allem nach Würzburg + Stadtbus) legen.

!!!! ACHTUNG !!!!! Bitte folgende Auskunft bei Anfragen angeben:

- Name, Vorname, aktuelle Adresse, Handynummer
- Beruf
- unbefristetes Arbeitsverhältnis

Für die Besichtigung folgende Unterlagen vorbereiten:

- aktuelle Schufa-Auskunft
- Arbeitsvertrag
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Personalausweis

Zusatz:
weitere Bilder folgen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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