Gepflegtes, lichtdurchflutetes EFH in begehrter Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, einer sehr gepflegten und begehrten Wohnlage von Kitzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün, keine Durchgangsstraße und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens aus, ideal für Familien und Paare.
Die Stadt Kitzingen liegt idyllisch am Main, umgeben von Weinbergen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in Kombination mit naturnahem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Autobahnen A3 und A7 sowie Bundesstraßen B8 und B22 sind schnell erreichbar.
Der Kitzinger Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf Anfrage stehen Grundrisse und Baubeschreibungen zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- helle großzügige Räume
- große, neue Südwest-Terrasse mit Weitblick
- Doppelcarport mit Wallbox
- Fasssauna im Garten
- vollunterkellert mit Kellerraum, großem Hauswirtschaftsraum
- große Speisekammer
- Fußbodenheizung im Wohn-/ Essbereich
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser ( 6 Kubikmeter )
- angelegter Garten u.v.m.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Diese können Sie per E-Mail oder telefonisch vereinbaren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.