Laden / Büro 168qm in zentraler Lage

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A99 Auffahrt Kirchheim / Aschheim gelegen.
Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze mit Parkscheibe (2 Std frei).

Am Brunnen 25
85551 Kirchheim

Zentral in Kirchheim gelegene großzügig geschnittene Geschäftsräume für Einzelhandel von privat zu verkaufen.
Seit 2011 durchgehend als Textilreinigung vermietet, sind die Räume jetzt frei geworden.

Hervorragende Anbindung an die A99

Außer Gastronomie vielseitig nutzbar.
Top Lage in großem Wohngebiet, in Reihe mit anderen Gewerbeeinheiten

Verkaufsfläche im EG mit großer Schaufensterfront und zwei Eingängen, 103,8 qm
mit kleinem Nebenraum
über Innentreppe verbunden mit Lagerraum im UG mit 64,6 qm

Bisherige Miete: € 1500,- netto kalt, somit wäre bei gleichbleibender Miete eine super Rendite von 5,5 % erzielbar.

Hausgeld aktuell € 491,-
davon umlegbare NK € 350,-

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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