Moderne Architektur vor den Toren Bad Füssings

94148 Kirchham

Kaufpreis
408.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
95,84 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Passau

Ansprechpartner

Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
408.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Sommer 2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,88 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6883495
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010524-202
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Befeuerungsart
Pelletheizung

Lagebeschreibung

Kirchham liegt als staatlich anerkannter Erholungsort in unmittelbarer Nähe zu Europas bekanntesten und beliebtesten Kurort Bad Füssing.

In nur 10 Fahrradminuten von Bad Füssing entfernt, wird das Bauvorhaben der Mehrfamilienhäuser realisiert.

Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage steigert nachweislich die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.

Bequem zu Fuß erreichbar befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit allen Artikeln des täglichen Bedarfs.

In nur kurzen Entfernungen erreichen Sie:

in 5 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf
in 8 Gehminuten Bäderbushaltestelle nach Bad Füssing
in 5 Autominuten Bad Füssing
in 10 Autominuten Pocking
in 10 Autominuten Obernberg - Österreich
in 10 Autominuten die Autobahnauffahrt "Pocking" A3
in 30 Autominuten die Dreiflüssestadt Passau

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Neubau Eigentumswohnungen in Kirchham

In ruhiger und dennoch zentraler Lage startet das Bauvorhaben in Kirchham bei Bad Füssing mit 2 geplanten Häusern und insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die hervorragenden Grundrisse, die anspruchsvolle Architektur, eine gehobene Ausstattung und die Lage entsprechen hohen Ansprüchen.
Es entstehen 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 74,19 - 95,84 qm, verteilt auf 3 Ebenen.

Durch die hervorragende Gestaltung und Aufteilung der Wohnungen, wird man hier modernen Wohnansprüchen gerecht.
Auch sind die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und bieten Ihnen eine gute Vermietbarkeit, bei welcher wir Sie gerne unterstützen.

Terrassen, Balkone und Loggien tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei.

Zusätzlich verfügen die Häuser jeweils über einen Aufzug, welcher Ihnen Barrierefreiheit bis zur Wohnungstür hin gewährleistet.

Großzügige Stellplätze finden Sie in der Tiefgarage und im Freien vor.
Für jede Wohnung muss zusätzlich ein TG-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien erworben werden. Die Preise variieren je nach Größe und Breite zwischen 25.000,00 - 38.000,00 EUR.

Die Fertigstellung der Häuser ist geplant im Sommer 2025 und der Baubeginn erfolgt spätestens Anfang 2024.

Fragen Sie jetzt gerne nach einem unverbindlichem Beratungstermin und fordern Sie weitere Unterlagen an!

Ausstattung

+ sehr gute Lage
+ KfW-Standard
+ Massivbauweise
+ Fenster Kunststoff/Isolierglas
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Parkett/Vinyl Böden
+ elektrische Rolladen
+ Pelletsheizung
+ Personenaufzug
+ und vieles mehr...

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Nikolastraße 1
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