EInfamilienhaus in Kirchenlamitz

95158 Kirchenlamitz

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
91,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
580,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
580,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8653561
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/101008
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Kohle
gütig bis
2035-03-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
361,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro, KOHLE
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Kirchenlamitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Bayreuth am Fluss Lamitz an der Bayerischen Porzellanstraße. Das nächste Oberzentrum ist Selb (mit der tschechischen Stadt Aš). Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 4350 auf 3286. Die Stadt Kirchenlamitz liegt im Naturpark Fichtelgebirge. Die Wälder des Fichtelgebirges prägen die Landschaft. Abwechslung und Erholung finden und viele touristisch interessante Städte oder Regionen dank der zentralen Lage schnell erreichen. Ideal für Tagesausflüge. Ausflugsziele, Naherholungsgebiete, alles ist leicht zu erreichen. Im Sommer Radwege, im Winter liegen Skiloipen direkt vor der Stadt. Wanderwege führen zu schönen Plätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

schönes Grundstück in ruhiger Lage

Das Wohnhaus verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und steht auf dem ca. 580 m² Grundstück in ruhiger Lage.

Neben den Wohnetagen ist das Haus komplett unterkellert. Hier und im Spitzboden ist weitere Nutzfläche / Stauraum vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude derzeit mit Öleinzelöfen. Warmwasser wird elektrisch bzw. mit einem Badofen (Holz / Kohle) erzeugt.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 3 Zimmer / Kochnische / Flur / WC
DG: 2 Zimmer (Bad (Wanne + WC)

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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
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