Reihenmittelhaus in Kirchenlamitz / Hinteres Buchhaus
95158 Kirchenlamitz
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Kirchenlamitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Bayreuth am Fluss Lamitz an der Bayerischen Porzellanstraße. Das nächste Oberzentrum ist Selb (mit der tschechischen Stadt Aš). Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 4350 auf 3286. Die Stadt Kirchenlamitz liegt im Naturpark Fichtelgebirge. Die Wälder des Fichtelgebirges prägen die Landschaft. Abwechslung und Erholung finden und viele touristisch interessante Städte oder Regionen dank der zentralen Lage schnell erreichen. Ideal für Tagesausflüge. Ausflugsziele, Naherholungsgebiete, alles ist leicht zu erreichen. Im Sommer Radwege, im Winter liegen Skiloipen direkt vor der Stadt. Wanderwege führen zu schönen Plätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Lage
Das Wohnhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts in ruhiger Lage gebaut. Das Grundstück ist insgesamt 579 m² groß (besteht aus 3 Teilen).
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung und zur Nutzung als Ferienhaus.
Auf dem Hauptgrundstück befindet sich das Wohnhaus. Hier ist außerdem ein kleiner Vorgarten vorhanden. Hier ist auch die vollbiologische Kleinkläranlage eingebaut. Gegenüber des Wohnhaus ist das Gartengrundstück. Hier befindet sich die Garage mit Carport und ein Schuppen. Außerdem steht hier der Flüssiggastank. Über der Garage und dem Carport befindet sich ein Wohnraum (unbeheizt). Zusätzlich gehört noch ein kleiner Streifen mit 22 m² dazu.
Insgesamt stehen ca. 82 m² Wohnfläche im Unter- und Erdgeschoss zur Verfügung. Weiterer Wohnraum (in der Berechnung nicht enthalten) befindet sich im Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist noch bis Ende Juni 2025 vermietet.
Die Therme Siebenquell in Weißenstadt ist ca. 8 km entfernt.
durchgeführte Renovierungen:
- Neueindeckung Dach ca. 2015
- Erneuerung Elektroinstallation ca. 1992
- Tausch Fenster ca. 2000
Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: Wohnen / Küche / WC / Speis
Erdgeschoss: 3 Zimmer / Bad (Wanne + WC)
Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Heizraum. Im Dachgeschoss ein großer Raum.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.