Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kemptener Bestlage

87437 Kempten, Füssener Straße 84

Kaltmiete
1.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Markus Lehretter


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1899
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7561051
Anbieter-Objekt-Nr.
501976
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
246 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Füssener Straße im Kemptener Stadtteil Auf dem Lindenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb von Kempten, in nur 7 Minuten Fußweg.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rathausplatz, diesen erreicht man fußläufig in 10 Minuten.

Objektadresse

Füssener Straße 84
87437 Kempten

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.

Highlights der Wohnung:

*Vollbad
*Separates Gäste-WC
*Große Dachterrasse mit Zugang vom Esszimmer
*Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung

Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Eine Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden.
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden pauschal abgerechnet, da im Haus keine verbrauchsabhängige Ablesung möglich ist.
Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr (30.11.2027) befristet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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