Schöne Wohnung mit Balkon, Küche & TG-Stellplatz in Kempten

Das Objekt befindet sich mitten in Kempten (Allgäu). Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Reinigungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Fitnessstudio) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhofstraße 44
87435 Kempten

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir vermieten unsere schöne Wohnung mitten in Kempten.

Wesentliche Merkmale:
- Sanierung 2023
- Neue Fenster 2025 (auf den Bilder alte Fenster zu sehen)
- Wintergarten / Balkon mit schöner Aussicht
- neue Einbauküche mit allen Geräten inkl. Spülmaschine und neuer Kühlschrank (auf dem Bilder nicht zu sehen)
- Waschtrockner in der Küche
- Deckenleuten in allen Räumen
- Tiefgaren-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum
- die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 oder nach Absprache mit den jetzigen Mieter schon vorher bezogen werden

Die Warmmiete beträgt 1.450 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
- 1.200 EUR Kaltmiete inkl. der Einbauküche, Keller und TG-Stellplatz
- 250 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten
- Die Kaltmiete bleibt in den ersten zwei Jahren garantiert unverändert.

Bilder und Grundriss sind angehängt.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Anfragen.

Herzliche Grüße,
Alexander Kurz

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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