Die Maisonette - ein Evergreen

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Den besonderen Reiz und Charme einer Maisonettewohnung spiegelt diese wunderschöne Wohnung eindrucksvoll wider.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Essplatz, die Küche, der Abstellraum und das WC bilden die Räumlichkeiten im 2.Obergeschoss ab.
Ein kleiner Südbalkon lädt zum schnellen Frühstück ein.
Durch eine sehr geräumige Wendeltreppe gelangt man in den fast 30 m² großen Wohn-Galeriebereich.
Hier im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Süd-Loggia, ebenso das Schlafzimmer mit direktem Zugang ins moderne Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, aber auch die Einbauküche samt Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und erst vor kurzem wurden fast überall neue 3-fach verglaste Fensterelemente eingebaut.
Der Anschluss für die Fernwärmeheizung ist bereits im Haus verlegt und wird alsbald angeschlossen.
Ach ja - und wo befindet sich dieses Schmuckstück: in zentraler Lage Kemptens, im Haubenschlossgebiet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- zentrale Lage
- separates WC

- Kunststoff Isolierglasfenster, 3-fach verglast
- 2 Südbalkone
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- geräumiges Kellerabteil