Auf die Lage kommt es an
87435 Kempten
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Ansprechpartner
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Am westlichen Zentrumsrand von Kempten befindet sich der beliebte und bevorzugte Stadtteil Steufzgen. Die gepflegte und sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre mit Südbalkon.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, etc. sind in unmittelbarer Nähe. Auch eine sehr gute Busverbindung besteht ins Zentrum.
Das renovierte Mehrfamilienhaus mit Vollwärmeschutz befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins: € 225,-- p.a.).
Die Wohnung ist derzeit für € 8.880,-- p.a. vermietet.
Im Kaufpreis sind eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Südbalkon
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Badewanne, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine
separates WC
Flur
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Alle Angaben ohne Gewähr.