Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten & Balkon in zentraler Lage von Kempten (Allgäu)

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte in wenigen Gehminuten. Auch Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind. Der tägliche Einkauf kann bequem zu Fuß erledigt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lindauer Straße
87435 Kempten

Diese stilvolle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 100,41 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Gelegen im begehrten Haubenschloss-Viertel von Kempten, bietet sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.

Die Wohnung wurde 2020/2021 vollumfänglich renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit eigener Wohnungstüre - für ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein wohnhausähnliches Gefühl mitten in der Stadt.

„Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfragen per E-Mail erfolgt.“

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
•Offenes Wohnkonzept – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
•Hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
•Exklusive Eichen-Echtholz-Faltwerktreppe – stilvolles Designelement, das die beiden Wohnebenen verbindet
•Edler Eichenparkettboden & Fischgräten-Fliesen – für eine besondere Wohnatmosphäre
•Separates Gäste-WC – zusätzlich zum modernen Hauptbad
•Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
•Sehr gute Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft – keine geplanten Sonderumlagen oder Zusatzkosten
•Energieeffiziente Fernwärme-Heizung – komfortabel und nachhaltig
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz – für 20.000 € zusätzlich erwerbbar

Fazit:
Diese Wohnung bietet exklusives Wohnen in bester Lage – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber!

Kontakt:
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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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