Wenn Sie ganz oben wohnen möchten...

87437 Kempten

Kaufpreis
175.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Ansprechpartner

Roland Uygur
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
210,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1915
Verfügbar ab
sofort möglich
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6931967
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010653
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
294,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1915

Lagebeschreibung

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im südlichen Stadtteil von Kempten-St. Mang. Das Tageslichtbad besteht aus einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Es sind nur wenige Gehminuten, um zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu gelangen, z. B. gibt es eine Bäckerei, Getränkemarkt, Lebensmitteldiscounter, Apotheke usw.
Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Etagen und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnanlage bis 10 Einheiten

- Holz- und Kunststofffenster isolierverglast
- Gas-Etagenheizung
- Laminatböden
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller
- Terrassenmitbenutzung über den Garagen
- Einzelgarage

Anbieter dieses Objekts

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Roland Uygur
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)

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