Ruhig wohnen am Zentrumsrand
87439 Kempten
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Ansprechpartner
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das gepflegte und renovierte 6-Familienhaus Baujahr 1953 liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, eine gute Busverbindung vor der Haustüre ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch die Naherholung an der Iller ist von hier aus sehr gut möglich.
Das Haus ist voll unterkellert mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ostbalkon liegt im 2. Obergeschoß ohne Aufzug.
Die ca. 67 m² Wohnfläche teilen sich auf in:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Zugang auf den Ostbalkon, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwer-Etagenheizung, die 2018 eingebaut wurde, derzeit ist die Wohnung für €7.200,-- p.a. vermietet.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Alle Angaben ohne Gewähr.