KfW 40 - 2 Zimmer Wohnung in Kemnath ab Sofort

95478 Kemnath, Alte Amberger Str.

Kaltmiete
625,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
625,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.875,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7147849
Anbieter-Objekt-Nr.
267571
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Amberger Str.
95478 Kemnath

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine große und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Kemnath.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein niedrigenergie-Haus mit KfW40 Standard. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und Designfliesen im Bad, natürlich mit Fußbodenheizung.

Eine neue maßgeschneiderte Küche vervollständigt das komfortable Wohnambiente. Die Küche ist mit einem Herd und Backofen, einem kleinen Kühlschrank, einem Dunstabzug und einem Geschirrspülbecken ausgestattet.
Zudem gehören zur Wohnung zwei Stellplätze und ein großzügiges Abstellabteil.

Die Gesamtmiete in Höhe von 850,-€ setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 625,-€, der Miete für die Küche in Höhe von 50,-€ und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,-€ zusammen.
Optional kann auch eine Garage für 50,-€ oder ein Stellplatz für 35,-€ gemietet werden.

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet.

Bei Fragen und Interesse rufen Sie mich gerne jederzeit an oder schreiben mir eine Nachricht

Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören!

Lieben Gruß, Manuel Bachhuber

Telefonnummer: 0173/684 2889

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Impressum:
Manuel Bachhuber
Mitterweg 15
85055 Ingolstadt

https://bachhuberimmobilien.de/
Tel: +49 173 684 2889
E-Mail: service@bachhuberimmobilien.de

Genehmigung/Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO, durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, am 21.07.2022 erteilt.

Berufsaufsichtbehö­rde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer
Steuernummer: 124/202/00852

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.