Ein feines Stück Natur!
89293 Kellmünz a. d. Iller
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Ansprechpartner
Frank Grathwohl
Hauptstr. 36-38
89257 Illertissen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Kellmünz liegt an der südlichen Spitze des Landkreises Neu-Ulm. Dieses schöne und naturnahe Weihergrundstück wiederum liegt ca. 500 Meter in südlicher Richtung vom Ortsrand entfernt und ist durch einen befestigten Feldweg erreichbar. An das Grundstück grenzen Wiesen und Wälder.
Kellmünz liegt direkt an der B19, der Anschluss zur Autobahn A7 liegt ebenfalls nur gut 2 km entfernt.
Die weiteren Entfernungen: Memmingen - ca. 22 km, Neu-Ulm ca. 35 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Weihergrundstück hat eine Größe von 3.995 Quadratmeter. Die Wasserfläche erstreckt sich in kegelförmig in ost-westlicher Richtung. Ein Wasserzulauf befindet sich an der östlichen Spitze des Weihers. Der Wasserüberlauf erfolgt an der nordwestlichen Ecke. Der Weiher kann über einen Teichmönch abgelassen werden. Die größeren Fische werden direkt aus dem Weiher entnommen, kleinere Fische an einem zweckmäßigen Ablaufbecken unterhalb des Dammes. Mit einer Wassertiefe von ca. 3,5 Meter am Auslauf und der ständigen Zufuhr von Frischwasser eignet sich der Weiher sowohl für Raubfische wie Hecht und Zander als auch für Friedfische wie Karpfen und Schleien und vielerlei Weißfischarten.
Besonders erwähnenswert ist der Weihersteg am westlichen Ufer, auf dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können
Das Ufer ist befestigt und von einem naturnahen Schilfgürtel umgeben. Auch der Damm auf der westlichen Seite ist befestigt und so vor Hochwasser geschützt.
Naturliebhaber und Angler kommen hier voll auf Ihre Kosten! Lassen Sie sich diese einmalige Gelgenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Angaben
Quellen:
Luftbild: Geobasisdatenportal des Landkreises Neu-Ulm
Lageplan: BayernatlasETRS89/UTM 32N - 2025
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Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Anbieter dieses Objekts
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Hauptstr. 36-38
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