Älteres Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kelheim-Affecking
93309 Kelheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Ansprechpartner
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Stadtteil Affecking, in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie schnell beim Einkaufen, in der Schule oder beim Arzt. Eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind ganz in der Nähe. Als Kreisstadt verfügt Kelheim über eine gute Infrastruktur und ist darüber hinaus auch als Touristenort sehr beliebt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, bietet aber mit seinen schönen, familiengerechten Grundrissen ein großes Potential für geschickte Handwerker. Es wurde 1953 errichtet und hat 1994 eine Öl-Zentralheizung erhalten. Der Zustand ist sehr wohnlich, aber in Sachen Fenster, Strom etc. renovierungsbedürftig. Das Haus wurde dauerhaft bis vor Kurzem bewohnt und ist aktuell vollständig frei. Als Nebengebäude ist eine Garage, eine Holzlege und ein Ölraum vorhanden. Nicht zuletzt verfügt das Haus über eine schönen, eingewachsenen Garten mit 744 m² Grund.
Hier geht's zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1714130267908-662b8d5bddd0a/
Ausstattung
- 2 geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 80 m²
- familiengerechte Einteilung mit Balkonen und Terrasse
- wohnlicher Zustand
- teilunterkellert
- Baujahr 1953
- Ölheizung 1994
- div. Renovierungsbedarf (Fenster, Elektro, etc.)
- großes Grundstück mit 744 m²
- Nebengebäude (Garage, Holzlege, Ölraum)
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Alle Angaben ohne Gewähr.