Bungalow in Kaufering

86916 Kaufering

Kaufpreis
649.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
701,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Landsberg-Dießen

Ansprechpartner

Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksgröße
701,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8561173
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010447
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
436,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

sehr begehrte, ruhige Lage im Kauferinger Westen
wenige Meter zum Ortsrand mit Wiesen und Wäldern
beste Zuganbindung nach München über den Kauferinger Bahnhof
gute PKW-Anbindung nach Augsburg und München
nahezu komplette Infrastruktur vor Ort

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Unser familien- und auch altersgerechter Bungalow befindet sich in sehr beliebter Lage in Kaufering. Das Haus hat im Erdgeschoss vier vollwertige Zimmer und zwei weitere, beheizbare Hobbyräume im Keller mit Tageslicht. Diese wurden bei der Wohnfläche zur Hälfte berücksichtigt. Das Haus hat eine gute, massiv gebaute Substanz, ist aber renovierungsbedürftig, vor allem bezüglich Heizung, Bad und Fenster.

Ausstattung

1974 massiv gebaut und voll unterkellert
Satteldach, nicht ausgebaut
Holzfenster und teilweise neue Kunststofffenster
großzügiger Wohn- Essbereich
3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Erdgeschoss
2 zusätzliche Tageslichtzimmer im Keller
PV-Anlage
große Garage mit Platz für Fahrräder

Sonstige Angaben

durchgeführte Renovierungen der letzten Jahre:

2015: Wärmedämmung an der Westseite
2016: 3-fach verglaste Kunststofffenster an der Westseite
2017: Installation PV-Anlage
2019: Warmwasserboiler mit Solarstromerwärmung und Erneuerung des
offenen Kamins

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Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
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