Exklusives Neubauprojekt in Karlsfeld - Modernes Single-Apartment mit herrlicher Dachterrasse

Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage im begehrten Karlsfeld im Landkreis Dachau – einer der wachstumsstärksten Regionen im Großraum München. Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet dadurch eine besonders hohe Lebensqualität.
Karlsfeld ist nicht nur für seine gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit bekannt, sondern punktet auch durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Münchner Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler und Stadtliebhaber von einer schnellen Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche große Arbeitgeber und Industriezentren, darunter BMW, MAN, MTU Aero Engines und Krauss-Maffei. Auch der Münchner Norden mit dem Businesscampus Garching und der Forschungsstandort Unterschleißheim liegen in komfortabler Reichweite.
Wer Freizeit und Erholung schätzt, findet im nahen Karlsfelder See eine der beliebtesten Naherholungsflächen der Region – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser. Zudem sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag.
Die Lage bietet damit eine perfekte Balance aus Natur, urbanem Komfort und beruflicher Perspektive – und macht die Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebensmodelle.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt durch ihre moderne Raumgestaltung, hochwertige Bauweise und die ruhige Lage mit sonniger West-Terrasse. Ideal für Singles, Pendler oder als komfortabler Alterswohnsitz vereint diese Wohneinheit clevere Funktionalität mit einem behaglichen Wohnambiente unter dem Dach.
Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch seine gut durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die gemütliche Dachterrasse mit Westausrichtung – ein wunderbarer Ort für entspannte Abende in der Abendsonne oder ein Glas Wein nach Feierabend.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen und eine stilvolle Gestaltung, die sich harmonisch in das Gesamtbild der exklusiven Wohnanlage einfügt.
Der Neubau wurde in Hybridbauweise aus Holzständerwänden und Stahlbetondecken mit exzellenter Wärmedämmung errichtet. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sowie eine hochwertige Innenausstattung mit geschmackvollen Bodenbelägen, die das komfortable Wohngefühl unterstreichen.
Die Kaltmiete beträgt 885,60 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 81,18 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 966,78 € ergibt. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.