Werkstatt-Lager-Büro -provisionsfrei

63796 Kahl a. Main

Kaltmiete
1.200 €
Gesamtfläche (ca.)
210,00 m²
Objektart
Werkstatt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Gesamtfläche
210,00 m²
Lagerfläche
77,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8954561
Anbieter-Objekt-Nr.
441531
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
13 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kahl liegt an der Landesgrenze zu Hessen und verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau (Main-Kinzig-Kreis) und hat ca. 7555 Einwohner.
Kahl am Main hat einen Bahnhof an der Main-Spessart-Bahn (Bahnstrecke Würzburg – Hanau). Hier zweigt auch die Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab.
Ferner liegt Kahl verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau mit guter Verkehrsanbindung an der Bundesautobahn 45 (Dortmund – Gießen – Aschaffenburg) sowie der Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main – Würzburg – Nürnberg – München).
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine Halle von ca. 77 qm, 2 Büros liegen seitlich der Halle und haben einen separaten Eingang ,zusätzlich gibt es einen Raum z.B. für Schulungen oder ähnliches, einen kleinen Abstellraum sowie einen Eingangsbereich.
Die Halle ist komplett gefliest und die hintere Wand ist geschlossen.

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Halle ist am höchsten Punkt 7,20 m hoch. der niedrigste Punkt ist 4,20 m hoch.
Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Büros haben EDV-Verkabelungen,
Die Böden in den Büros sind gefliest.
Da die Immobilie im Moment vermietet ist, sind keine aktuelle Fotos eingestellt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.