Ackerfläche in Burgrain, Gemeinde Isen, Landkreis Erding

Die Ackerfläche liegt nahe an Burgrain.
Burgrain ist ca. 2,5 km von Isen entfernt, ein Dorf mit ca.300 Einwohnern. Es gibt noch ein Gasthaus in Burgrain.

Erwähnenswert ist der Schlossbau der sich auf dem steilen Schloßberg, einem vorspringenden Geländesporn, befindet.
Zum Schloss gehört eine barocke Schlosskapelle. In Isen befand sich damals das benachbarte Kloster.

Burgrain gehört zur Gemeinde Isen, zum Markt Isen.
Der Markt Isen gehört zum Münchner Umland, ca. 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Eine Gemeinde im Isental, im oberbayerischen Landkreis Erding und hat ca. 5.800 Einwohner.

Das Einzugsgebiet des Isentals hat eine Größe von ca. 580 km² und ist landschaftlich sehr schön, eine abwechslungsreiche Hügellandschaft.

Entfernungen:
Ideale Verbindung nach München, in 5 km an der Autobahn A94
Dorfen ca. 11 km
Haag ca. 12 km
Erding ca. 20 km
Wasserburg ca. 26 km

Entfernung zum Flughafen München ca. 34 km

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein schöne Fläche mit 11.520 m² Grundstücksgröße, fast quadratisch.

Es ist ein Ackerland, das begrünt, stillgelegt wurde.
Es liegt kein Programm auf der Fläche, die Begrünung kann jederzeit herausgenommen werden.

Die Fläche neigt sich leichte nach Süden, eine Südhanglage.
Am Südrand beginnt eine kleine Waldfläche mit einem kleinen Waldsee.
Diese Nachbarfläche, Wald mit Waldsee wird ebenfalls veräußert.

Die Zufahrt zur Ackerfläche ist über eine Zufahrt, Flurstück 1815 gesichert, Markt Isen ist der Eigentümer, ein öffentlicher Feld und Waldweg, der nur für landwirtschaftliche Fahrzeuge gewidmet ist. Straßenbaulastträger sind die Anlieger.
Diese Zufahrt führt im Norden an der gesamten Grundstücksbreite vorbei.

Eine weitere Zufahrt ist über den Staatsforst möglich, hierzu gibt es Genehmigungen, die von Grundanliegern eingeholt werden kann.

Es liegt kein Schutzgebiet auf dieser Fläche.

Die Ackerbaufläche ist derzeit verpachtet, der Pachtvertrag läuft bis Ende 2024, der Pächter würde die Flächen übergeben oder weiter pachten.

Flurstück 1808, Gemarkung Mittbach
Bezeichnung Fuchsloh
11.520 m² davon
10.662 m² Ackerland
831 m² Wald
27 m² Grünland

Die Bodenqualitäten ersehen Sie in der Anlage.

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Luftbilder
Lageplan
Bodenqualitäten
Schutzgebietskarten
Bodenbezeichnungen...
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