2 - Zimmer Dachwohnung Ipsheim

91472 Ipsheim

Kaltmiete
570,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Ingrid Tittel


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.710,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7464493
Anbieter-Objekt-Nr.
468959
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ipsheim. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung (Bahn) gelangen Sie bequem nach Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und in die umliegenden Städte.
Die reizvolle Umgebung mit ihren zahlreichen Spazier und Radwegen macht Ipsheim besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schöne, helle Dachgeschoss Wohnung zentral in Ipsheim gelegen zu vermieten.
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum für Wohnen und Essen mit Kochnische.
Die vorhandene Küche kann gerne von den Vormietern gegen Kostenerstattung übernommen werden.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, über das vorhandene Dachfenster kann stets gelüftet werden. Es gibt noch einen kleinen Abstellraum. Außerdem kann der vorhandene Spitzboden als Stauraum genutzt werden.
In das große Schlafzimmer wurde eine Trennwand eingezogen, somit könnte man einen Teil auch als Ankleidezimmer oder Büro nutzen.
Der überdachte Balkon ist über das Schlafzimmer begehbar.
Im Keller gibt es einen gemeinsamen Raum für die Waschmaschinen und Trockner.
Außerdem gibt es noch einen Kellerraum für jede Mietpartei.
In der angrenzenden Scheune können Fahrräder untergestellt werden.
Auch das Parken von Autos ist vor dem Haus möglich.

Gekündigt ist die Wohnung bis Ende August, evtl. ist auch ein früherer Einzug möglich.



Bewerbungen bitte mit mit Angaben zur Person, Arbeitgeber, evtl. Haustieren, Raucher oder Nichtraucher.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einige Bilder wurden digital aufbereitet und teilweise virtuell eingerichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.