Charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Inzell - Modernes Wohnen in idyllischer Lage

83334 Inzell

Kaltmiete
920,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ansprechpartner

Thomas Maugeri
Ludwig-Thoma-Str. 4
83278 Traunstein

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
920,00 € / Monat
Warmmiete
1.110,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
90,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,50 € / Monat
Kaution
2.760,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7163143
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010370
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2035-03-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
166,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Inzell, an der Traunsteiner Straße 18. Inzell bietet eine ideale Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, und im Winter locken nahe Skigebiete. Die Städte Traunstein und Rosenheim sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A8 und A93. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber und Stadtpendler!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 80 m² bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine entspannte Nutzung. (Wird aktuell fertiggestellt) Zusätzlich befindet sich ein praktisches Gäste-WC in der Wohnung, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand – ideal für diejenigen, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Der Stellplatz vor dem Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.

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