Leben, wo andere Urlaub machen...

Der Ortsteil Buch am Ammersee gehört zur Gemeinde Inning. Er befindet sich am nord-östichen Ufer des Ammersees, und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A96, die B 471, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel aus.
Das paradiesisch eigewachsene, und nahezu uneinsehbare Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Ammerseeufer. In der Nachbarschaft befinden sich stattliche Einfamilienhäuser mit weitläufigen Grundstücken und Freizeitgrundstücke mit Wochenendhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Leben, wo andere Urlaub machen...
Aus nahezu allen Zimmern bodentiefe Fenster mit freiem Seeblick auf den wundeschönen Ammersee..
In weniger als 100 Meter Entfernung baden im Ammersee an einer abgelegenen, frei zugänglichen Badestelle...
Parkähnlicher Garten in gepflegtem Zustand.
Das Einfamilienhaus im Stil eines Flachdach Bungalows wurde in 3 Bauabschnitten errichtet und über die Jahre modernisiert und erweitert.
In dem geräumigen und sehr hellen Wohnzimmer mit anschließendem offenen Esszimmer befindet sich eine sehr gut ausgestattete Einbauküche. Diese hat eine abgeschlossene Abstellkammer mit Platz für Kühl- und Gefrierschrank, Aufbewahrung, Waschmaschine und Trockner. Sowohl aus der Küche, dem Wohnzimmer, oder auch aus dem Esszimmer ist der freie Blick auf den Ammersee zu genießen.
Neben diesen Räumen stehen ein Eingangsbereich, eine Ankleide, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und ein separater Abstellraum zur Verfügung. Der süd-westlich gelegene Freisitz ist überdacht und zweiseitig geschlossen. Eine weitere Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von beiden Terrassen ist der Seeblick traumhaft. Eine weitere Terrasse dient als Frühstücksplatz direkt neben der Küche, und fängt die Morgensonne ein.
Das Grundstück hat zwei separate Einfahrten. Auf der obere Einfahrt lässt sich das Auto direkt vor der Tür parken, und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zum Haus.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Das Grundstück mit parkähnlichem Garten besticht durch die Nähe zum Ammersee und den traumhaften Blick. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und saniert.

Die monatlichen Nebenkosten von 230 Euro beinhalten die Vorauszahlung für Wasser, Müll, Versicherungen, Kaminkehrer, Grundsteuer, Wartungen, wie auch eine monatliche Miete von 50 EUR für die Einbauküche.

Heizungsart: Elektroheizung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Leben, wo andere Urlaub machen....

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