Gewerbefläche in zentraler Lage von Immenstadt

Das Gebäude befindet sich in absolut zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Immenstadt.
Der Bahnhof ist ca. 700 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Büroflächen auf drei Ebenen zu vermieten. Insgesamt 694 m². Bei Bedarf auch geschossweise Vermietung möglich.
Die Büroflächen liegen im 1.0G (ca. 239 m²), 2. OG (ca. 240 m²) sowie im DG (ca.215 m²).
Aufgrund des asymmetrischen Daches sind die Büroflächen im DG teilweise mit Schrägen und Gauben, teilweise ohne Dachschrägen.
Das Gebäude ist gedämmt, die Fenster haben 3fach-Verglasung.
Es gibt keinen Lift.
Parkplätze sind im Hof vorhanden, weitere Stellplätze können im nahegelegenen Parkhaus dazu gemietet werden.

Vollbad, Duschbad, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Heizung erfolgt über Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Ausbau und Umbau nach Absprache.

Der Verbrauchs-Ernergieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!