Exklusive Doppelhaushälfte mit Sauna, 218 m² Wohnfläche und Appartement

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Tiefenbach (Illertissen). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A7 bietet eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Ulm, Memmingen und Augsburg. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Illertissen gut angebunden.

Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Infrastruktur des nahen Stadtzentrums alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 bietet mit rund 218 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause sorgt. Ein separates Appartement mit eigenem Eingang, Bad und WC eignet sich ideal als Praxis, Büro oder für Gäste.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Helle Wohn- und Schlafräume, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei moderne Badezimmer sowie mehrere Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise im KfW-55-Standard und die neuwertige Ausstattung machen das Haus besonders energieeffizient, bezugsfertig und pflegeleicht.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse und Südausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 2019, neuwertig

Wohnfläche ca. 218 m² auf 3 Etagen

Sauna im Badezimmer

Separates Appartement mit eigenem Eingang (ideal für Praxis/Büro/Gäste)

Terrasse Überdacht

Gäste-WCs auf jeder Etage

Fußbodenheizung, moderne Bäder

Garage und Stellplätze

Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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