Gepflegter Bungalow in Igling

86859 Igling

Kaufpreis
598.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
862,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Landsberg-Dießen

Ansprechpartner

Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
598.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
862,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8707307
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010533
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
324,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Die ländliche Gemeinde Igling bietet ihren rund 2500 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Grundschule und Bäckerei mit Café befinden sich am Ort.

Die Verkehrsanbindung nach Augsburg (B17) und München (A96) ist hervorragend. Den Bahnhof Kaufering erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 10 - 15 Minuten.

Unser Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Ortsrand mit schönem Weitblick.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der gepflegte Bungalow aus erster Hand ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer optischen Auffrischung. Er besticht durch eine gute, massive Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 gut aufgeteilte Zimmer, ein weiteres mit Lichtgraben und Heizung im Kellergeschoss. Eine vollwertige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches nach Rücksprache mit der Baubehörde noch ausgebaut werden könnte.

Der große, eingewachsene Garten bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

1974 massiv gebaut und voll unterkellert
4 Zimmer im Erdgeschoss
Großes Wohn-/Esszimmer
Küche mit Schiebetüre
Separate Speis
Teilweise Parkettböden
Holzfenster aus dem Baujahr
Zweites Bad im Keller
Viessmann Öl-Zentralheizung (2014)
Kelleraußentreppe
Überlange Einzelgarage und Stellplätze

Anbieter dieses Objekts

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Hauptplatz 1-7
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